Když jsem řešil spolu se sousedem připojení k síti Cetinu a napsal o tom článek Ty internety, tak mě ani ve snu nenapadlo jaká na něj bude odezva. Kromě toho, že se mi s díkem ozvali sami Cetinové, tak se mnoho z vás ptalo a ptá jak správně postupovat pro připojení svého pozemku popř. nemovitosti k síti Cetin. Napadlo mě tedy, místo abych každému odpovídal zvlášť, že navrhnu napsání tohoto článku přímo Cetinům a požádám je o ucelené informace. To se stalo, byl jsem pozván na prohlídku budovy a technologií, a následně jsem se potkal se šéfem pro developerskou výstavbu. …
10
Hypotéka podruhé a luxusně!
Dnes jsme vyřešili nejdůležitější část stavby domu a to její financování. Bylo to už naše druhé hypobraní a tak jsme už trochu věděli co nás čeká a na schůzku jsme se nejen náležitě připravili, ale také těšili. Náš projektant dodržel slib a hned ráno dodal podklady pro vyhotovení odhadu budoucí hodnoty nemovitosti a tak už jsme měli všechny části skládačky. Už jsme, jako ostřílení žadatelé o hypotéku, dorazili do banky na schůzku s naší milou hypoteční specialistkou s jasnou představou o výši úvěru a se znalostmi co nás čeká a nemine. Po chvilce počítání a ověřování fakt, jsme dostali na …
2
Jak se nechat dobrovolně oholit od státu
Dnes jsme měli v plánu dvě návštěvy, jedna byla u pana starosty, jenže ten musel kvůli nemoci dítěte akutně odjet. To hlavní jsme alespoň vyřešili po telefonu. Druhá pak byla na finančním úřadě kvůli daňovému přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Jeli jsme sem osobně, protože asi nemám ty správné závity na pochopení co se po mě chce, tento nedostatek se projevuje zejména při jakémkoliv pokusu o vyplnění čehokoliv pro finanční správu. Volal jsem si předem a moc milá paní mi řekla, že když dorazíme tak mi to pomůže vyplnit na místě a vůbec nic se neděje. Tak i …
6
Takhle bude vypadat náš dům
Jak jsem slíbil, tak se činím. Náš projektant, pan Partika se ukázal jako vcelku agilní a již se nám dostalo dvou návrhů možného budoucího domu, z čehož jsme jeden vyřadili protože nám vůbec nesedl (to se může stát a není to rozhodně chyba projektanta). Narovinu se přiznám když jsem s nadšením otevřel příchozí e-mail s návrhy a rozbalil balík s pohledy a půdorysy, byl to trochu šok. Pochopitelně, naše představa už byla nějaká a návrhy byly, no, hodně jiné. První návrh mě opravdu položil a tak jsem ho přeskočil, druhý návrh už se mi zdál lepší. Tak jsem koumal a …
Pozemek je oficiálně náš!
A je to tady! Dnes v průběhu dne bylo zapsáno vlastnické právo k našemu pozemku. To je koneckonců nejdůležitější milník pro stavbu domu, bez pozemku to jednoduše není možné. Dovolte mi krátce představit náš pozemek v bodech. Plocha: 1872m2 Obvod: 245m Přípojky: elektrická vodovodní internet – Cetin dešťová kanalizace plynovod STL na hraně pozemku Odkanalizování bude řešeno vlastní DČOV, pokud úřady svolí. Všechny tyto a i další informace o pozemku a domě najdete na postupně doplňované stránce FAQ Pozemek je trojúhelníkového tvaru, a co do orientace by se dal nazvat Tak se říká pozemkům na které, je vjezd ze severu …
4
Ty internety
Asi jsem se ještě nezmínil, ale máme moc fajn sousedy. To jsme se tak jednou byli pokochat na pozemku a narazili jsme poprvé na naše budoucí sousedy a prakticky jediné, které budeme mít. Strávili jsme tam neplánovaně dvě super hodiny, kdy jsme si popovídali o všem možném co kdo má v plánu stavět, jak, z čeho atd. jedním z témat tehdy byla i možnost připojení se na internet přes ulici na trasu Cetinu. Mělo se zrychlovat na 50Mbit/s a tak by to vcelku stálo za to, DSLAM je sice zhruba 800m od našich parcel, ale i tak by to mohlo …
2
Koupě pozemku a projekt
Tak se nám to hýbe. Předminulý týden, přesněji 4.10.2017 jsme podepsali kupní smlouvu k pozemku, hned na to 6.10.2017 jsme na katastrální úřad doručili návrh na vklad zástavního práva. Minulý týden, 9.10.2017 už se podařilo požádat o načerpání hypotečního úvěru po dodání všech podmiňujících dokladů a podkladů, čerpání bylo nastaveno na 10.10.2017 a peníze byly připsané již 11.10.2017. Hned následně na to, 13.10.2017 jsme mohli podat na katastrální úřad návrh na vklad vlastnického práva. Jakmile uběhne zákonná lhůta bude ten kus hlíny konečně náš. V souběhu s tím vším jsem se spojil s projektantem, kterého jsme si zvolili díky mnoha …
Jak to všechno začalo
Úvodem prvního článku bych Vás rád přivítal na našem blogu o stavbě domu a všech radostech či strastech, které takové závažné rozhodnutí, jakým rozhodnutí stavět určitě je, přináší. Začal jsem jako mnozí psát na Svépomocí.cz, kde bych i nadále rád zveřeňoval články, i přesto jsem se ale rozhodl založit vlastní blog, kde bych mohl udržovat informace proudící rychleji a na Svépomocí.cz dávat spíše delší články sumarizující jednotlivé etapy. Jak jsme tedy došli k rozhodnutí stavět? No asi podobně jako každý stavitel u nás. Etapy, kterými si projde každý budoucí stavitel jsou totiž velmi podobné. Co se svépomoci týče, tak si …